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80後買房需知的8個注意事項

作者: 來源:  日期:2017-12-19 15:44:36

80後處于一個上有老小有小的年紀,不得不考慮安家置業了。今年你是否加入購房的大軍?你是否專研了購房的法則呢?你是否了解購房的細則呢?面對這些疑惑,下面就爲80後介紹一下買房需知的8個注意事項。

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1、買房要貸款,借款貸款相結合

而今房價高漲,如果僅僅靠自己的那點工資來付首付,不知道要等到何時,因此,不管怎樣,父母的支持是80後最堅實的後盾。多少父母都會給予孩子們一些支持。如果可以從親朋好友那裏借到錢,總比銀行好百倍。同時,不能完全做啃老族,貸款買房也是有必要的。不過,一定要仔細權衡,不要爲了買房而成爲房奴,降低生活質量。

2、房子不要太大,壓力不要太大

畢竟80後處于打拼期,如果每月的還款超過個人月收入的50%,那麽對于80後來說,將是很大的壓力呢。如果因爲購房而降低生活質量,那麽將是80後的悲哀。房子可以買小點,做房奴也要快樂至上。爲此,不要一味追求大房子,大房子雖然敞亮,但是打掃衛生要時間和精力,轉讓出租也不容易,更主要的是貸款太多,壓力山大的房奴可不好受。

3、交通方便很重要,選房首要選地點

80後多半早九晚五,每天忙碌,白領生活壓力大,如果房子交通不方便,那麽無形中增加了上下班路上的時間,這樣對于愛睡懶覺的80後來說將是一種罪過。如果地點很遠,還要配備車的話,不是增加了負擔,還不如選個好地點,以後租賃和轉讓都方便。

4、戶型好,配套設施好,才是真正的好

房子不在于大小,在于戶型,房子小區不在于多麽高檔,配套設施要過硬。其實,有些80-90平的小戶型也有三室兩廳,而150-160平的房子也不過是三室兩廳,只不過每個房間大了點而已。同時,畢竟房子是爲了改善生活環境,和便于生活,設想,如果房子的周圍沒有餐館和醫院。80後下班後自己不會做飯,該去哪裏吃飯,因此,一定要選個配套設施齊全的小區。

5、考慮要長遠,買房要買學區房

如果你買的不是小戶型,那麽可以考慮購買學區房,畢竟以後有了孩子可以上學方便,也爲了孩子美好的前途,不要輸在起跑線上。這已經是很多家長的心聲,同時,對于80後而言,在短期換房的可能不大。10年後孩子讀書是要考慮的問題,而且學區房好轉手,不會掉價,值得投資。

6、買房要看准時機,不要輕易出手

同時,一定要貨比三家,多看房,多砍價。不管是2012年房子如何降價,2013年購房時也要關注房産政策,掌握時機,及時動手,不要丟了好時機。

7、精裝房省錢,但要看質量

很多80後很懶惰,不想裝修,不想花太多錢,就選擇精裝房,價格高不說,萬一買了不喜歡還要敲掉重新裝修,真是巨大浪費。不過,如果精裝房真的質量過關,倒也可以考慮。最害怕的是買的是二手房,裝修一般,想重新裝修又怕麻煩,不裝修又忍受不了。

8、選房要選好物業,讓你輕松過生活

好的物業是我們生活中的首要保證,如果一有麻煩,找物業,沒人理會,那麽將是多麽悲哀。而且,80後向來是生活上的白癡,水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃,遇到這種問題,對于不習慣閱讀各種電器說明書的80後們自然也不習慣應對這些繁瑣的事情。所以在買房子之前,一定要細心考察物管公司。這樣,有了麻煩,一個電話就可以搞定了。爲此,買房的時候好的物業將會爲你解決很多麻煩。


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