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裝修二手房:裝修過程中常見的問題你知道嗎

作者:管理員 來源:  日期:2018-11-29 23:12:38

面對居高不下的房價,很多人選擇了二手房。二手房和新房同樣會遇到裝修問題,很多購房者對二手房裝修不是很了解,今天小編就爲大家簡單的介紹一下二手房裝修重點以及二手房裝修誤區。

一、二手房裝修重點

1、水路優化

根據淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆、淨水器、電熱水器、燃氣熱水器的位置增加一些進水口、排水口。把原有老舊的管線用PPR管更換爲暗管。老舊的閥門總是關不嚴水,既不美觀也不好用,最好更換爲質量可靠的真空銅球閥。

2、防水優化

二手房的衛生間和廚房防水層已經年久老化,防滲漏效果下降。可利用環保性能優越的高分子聚合物東方雨虹防水灰漿進行防水處理。防水完成後要在地面上放滿水,進行24小時閉水試驗,無滲漏就可以進行鋪磚等下道工序了。

3、結構優化

二手房裝修前要根據房屋的實際情況進行一些結構上的優化,把浪費的空間充分地利用起來。拆除和改造一些非承重牆、壁櫃等,增加和改善采光及使用率。

4、門窗優化

換掉原有的不保溫不隔音的門窗,如用中空玻璃平開門窗替換掉老舊的推拉門窗,有條件的更換爲更環保節能的斷橋鋁門窗。把不保溫隔音的入戶門更換爲保溫、隔音、防火的門。把不隔音的室內門更換爲帶密封膠條的隔音木門等。

5、牆體優化

很多老舊的二手房時磚混結構的樓房的牆面抹灰層很多都是紙筋石灰罩面,內部爲粘結強度很低的混合砂漿,這種牆面特別容易發生大面積空鼓和開裂,刮膩子之前更要提前做好防裂處理。內保溫及非承重牆的牆面開裂比較嚴重的情況下必須進行滿貼石膏板防裂處理。

二、二手房裝修誤區

1、牆體滲水不重視

牆體有滲水痕迹,用乳膠漆抹掉就可以。牆體滲水的情況是長遠的事情,處理不好則會埋下禍根。這個問題必須找專業的施工隊伍進行徹底的牆體防漏施工。

2、不鏟掉舊牆面

二手房牆面看起來還很新,不用鏟掉舊牆面直接讓施工隊刷新的膩子層。這樣就大錯特錯了,新刷的膩子層過了一段時間又慢慢剝落了。根本原因就在于舊牆面沒有鏟掉。

3、所有地板都能翻新

木地板翻新就是找個施工隊將磨損層或遭破壞處打磨掉以後塗上耐磨漆等或進行簡單打蠟保養就行了。很多業主在翻新了以後才發現,翻新後的地板不僅不美觀,密合度甚至使用壽命都急劇下降。

二手房裝修重點以及裝修誤區的介紹就到這裏了,希望小編今天介紹的相關知識,能夠對大家有所幫助。

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